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SUR LA COMMUNE DE COLOMBIER SAUGNIEU VENDS UNE PARCELLE DE TERRAIN PLAT d'une superficie de 317 M² LIBRE CONSTRUCTEUR, avec permis de construire accepté (maison 95 M²) VRD déja réalisés, secteur et emplacement calme PRIX 135000 € FAI (dont honoraires charge vendeur), Ref 2728/VDA Secteur EST LYONNAIS Accès autoroute , aéroport et gare, www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37

Maison Anthon 4 pièce(s) 95m²

410 000 €

38280 ANTHON

VENDS EN EXCLUSIVITE SUR LA CHARMANTE COMMUNE D'ANTHON, dans un secteur paisible et courtisé, une maison de plain-pied de 2003 située dans un écrin verdoyant. Vous serez séduit par sa fonctionnalité, son potentiel et sa belle végétation. Ce bien immobilier de 93m² hab est composé d'un salon-salle à manger, cuisine, 3 chambres avec placards et/ou dressing, 1 salle de bains combinant douche et baignoire, WC séparé avec lave-main. Garage isolé de 30m² + de nombreuses places de stationnement dans la cour. La maison est édifiée sur une parcelle de 1 000m² clos et arborée. menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, chauffage électrique et poêle à bois Réf : 2759/VDA Prix: 410 000€ FAI dont frais agence à la charge vendeur DPE : D et B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 910€ et 1 260€ www.berti-immobilier.com 04 72 93 23 37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE AXES ROUTIERS

Maison Jons 4 pièce(s) 91,09 m²

385 000 €

69330 JONS

VENDS EN CO-EXCLUSIVITÉ SUR LA BELLE COMMUNE DE JONS, SECTEUR BIANE, aux portes de LYON, une récente maison de 2018 de 91m² hab+ un garage de 20m², édifiée sur une parcelle de 428m².Depuis le hall d'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie traversante et lumineuse de 40m² avec cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur le jardin arboré et clôturé. Depuis la cuisine vous avez accès à la buanderie et au garage. Un toilette avec lave mains complète le rez-de-chaussée.En empruntant l'escalier, le coin nuit est composé de 3 chambres en parquet et rangements, une salle de bains avec fenêtre et un toilette.De nombreux atouts complètent ce bien : lumineux, calme, fenêtres double vitrage et volets électriques, excellent état général, maison individuelle, un garage et places de stationnements. DPE : A & C Réf: 2758/VDA Prix: 385 000€ FAI dont frais agence à la charge vendeur www.berti-immobilier.com 04 72 93 23 37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A 43 ET ROCADE EST

APPARTEMENT AVEC CACHET T4

299 000 €

38300 BOURGOIN JALLIEU

VENEZ DECOUVRIR CET APPARTEMENT RENOVE AU CENTRE BOURGOIN-JALLIEU AVEC BEAUCOUP DE CACHET , T4 de 106m² hab. Il se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 47m² avec cuisine entièrement équipée, 3 chambres de 15m², et une salle de bain avec baignoire et douche. Il possède également une terrasse, un balcon et une cave. Proche gare , centre ville et Autoroute. Petite copropriété 5 lots, 1er étage sans ascenseur, charges 25.00e/mois. DPE D et A Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1660€ Prix 299 000e FAI. CONTACTEZ NOUS www.berti-immobilier.com ou Carine 06 37 09 74 33

Maison 5 pièce(s) 140m²

329 000 €

38280 VILLETTE D ANTHON

VENDS SUR LA COMMUNE TRÈS PRISÉE DE VILLETTE D'ANTHON dans un secteur calme une maison avec fort potentiel de Type 5, sur 2 niveaux d'une surface d'environ 140m² . Ce bien est composé au RDC d'un hall d'entrée donnant accès à un grand garage de 85m² ainsi qu'une cave enterrée de 40 m² + un atelier de 52 m² baigné de lumière par ses grandes verrières et sa belle hauteur sous plafond + un WC, (idéal pour développer une activité artisanale). L'étage est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant, un salon/séjour donnant accès à un balcon, une cuisine meublée et semi-ouverte, ainsi qu'une grande véranda lumineuse de 52 m². Le tout sur une parcelle de terrain de 873 m². DPE G et G Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard 2980€ et 4090€, Réf : 2757/vda Prix : 329 000€ FAI dont frais agence à la charge vendeur SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST AÉROPORT SAINT EXUPÉRY. www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37

Maison Villette D Anthon 3 pièce(s) 82 m2

252 000 €

38280 VILLETTE D ANTHON

VENDS EN EXCLUSIVITÉ SUR LA CHARMANTE ET AGRÉABLE COMMUNE DE VILLETTE D'ANTHON DANS UN SECTEUR CALME ET VERDOYANT, une maison d'habitation de 82m² à rénover + 2 annexes électrifiées de 20m² et de 33m² . Ce bien immobilier est composé d'une entrée/véranda, salon-séjour, cuisine indépendante, WC. A l'étage : 2 chambres, 1 salle de bains+ WC . Côté jardin, une piscine est possible. Le tout sur une belle parcelle de terrain de 1 358m² clos et arboré. Des travaux sont à prévoir pour profiter pleinement de tout le potentiel de cette maison. Réf : 2753/VDA Prix : 252 000€ FAI dont frais agence à la charge vendeur. Non soumis au DPE www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A 43 ET ROCADE EST

APPARTEMENT ATYPIQUE SITUÉ AU CENTRE DE CRÉMIEU

266 000 €

38460 CREMIEU

AU COEUR DE LA COMMUNE MEDIÉVALE DE CRÉMIEU, A VENDRE UN APPARTEMENT ATYPIQUE EN DUPLEX DE TYPE 3 + 1 BUREAU d'une surface de 136 M² habitable composé: 1 séjour lumineux, 1 cuisine séparée meublée et équipée, 1 salle d'eau + wc, 1 dégagement donnant sur 1 terrasse, à l'étage 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains + wc, 1 dégagement et des combles aménageables d'une superficie de 20 M², 1 cave de 10 M², vous avez également un studio indépendant composé d'1 dégagement, 1 chambre et une salle de bains + wc, DPE: E et B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie à usage standard entre 1730 € et 2380 €, Ref: 2755/VDA, PRIX: 266000 € FAI (honoraires charge vendeur) www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37 SECTEUR EST NORD ISERE

MAISON VUE MER EPOUSTOUFLANTE SECTEUR TRÈS PRISÉ

2 200 000 € dont 5% TTC d'honoraires

83380 LES ISSAMBRES

AUX ISSAMBRES DANS UN SECTEUR TRÈS PRISÉ AVEC UNE VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE, une maison 6 pièces + garage + piscine sur un terrain de 1215 M² (DPE actuel E et D), avec un permis de construire accordé pour un agrandissement et pour modifier l'existant afin de réaliser une habitation de type 5 d'une surface de 210 M² composée 1 hall d'entrée, 1 séjour cuisine de 67 M² donnant sur une très grande terrasse avec le vue mer exceptionnelle, 3 chambres avec 3 salles de bains, 2 wc, 1 ascenseur intérieur et 1 suite parentale à l'étage avec sa salle de bains + 1 wc et une belle terrasse vue mer, 1 garage et un terrain arboré, Ref: 2751/VDA Prix 2 200 000 € FAI (honoraires charge acquéreur 5 %) www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37

MAISON VUE MER A COUPER LE SOUFFLE SECTEUR TRÈS PRISÉ

1 950 000 € dont 5% TTC d'honoraires

83380 LES ISSAMBRES

AUX ISSAMBRES DANS UN SECTEUR TRÈS PRISÉ AVEC UNE VUE MER A COUPER LE SOUFFLE, une maison 4 pièces + garage sur un terrain de 1054 M² (DPE actuel D et B), avec un permis de construire accordé pour un agrandissement et pour modifier l'existant afin de réaliser une habitation de type 5 d'une surface de 208 M² composée 1 hall d'entrée, 1 séjour cuisine de 76 M² donnant sur une très grande terrasse avec vue mer exceptionnelle, et accès directe sur la piscine et le pool house, 1 dressing, 1 wc séparé, un cellier buanderie et au RDC: 4 chambres avec 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 2 dressing, vue mer des chambres, 1 garage 36.76 M² et un terrain arboré, Ref: 2752/VDA Prix 1 950 000 € FAI (honoraires charge acquéreur 5 %) www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37

Exclusif

Maison Chavanoz 5 pièce(s) 135 m2

450 000 €

38230 CHAVANOZ

VENDS SUR LA COMMUNE DE CHAVANOZ, EN SEMI -EXCLUSIVITÉ MAISON SUR DEMI-NIVEAUX d'une surface de 135m² hab SITUÉE DANS UNE IMPASSE AVEC VUE SUR LES CHAMPS. Ce bien immobilier est composé au RDC d'un salon/salle à manger de 54m² donnant sur une terrasse couverte, cuisine équipée et meublée de 18m² , une buanderie. Au 1/2 niveau : 4 chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 WC séparé. Vous avez également un sous-sol d'une surface de 60 m² pour 2 véhicules + 1 pièce avec douche et chaufferie, 1 puits, aspiration centralisée. Le tout sur une jolie parcelle de terrain d'une superficie de 1002 m² clos et arboré, DPE : E et E Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 160 € et 2 970€ Réf : 2748/VDA PRIX : 450 000€ FAI (honoraires charge vendeur) www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37 SECTEUR NORD ISÉRE EST LYONNAIS PROCHE ACCÉS AÉROPORT GARE ROCADE ET AUTOROUTE

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