Nouvelle exclusivité Berti immobilier, DÉCOUVREZ cette charmante maison mitoyenne 7 pièces rénovée à Loyettes d'une surface totale d'environ 212m² au sol, comprenant une dépendance de 70m² aménagée en appartement T2.
Cette maison idéalement située est composée au RDC : une cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour 55m², une buanderie, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et simple vasque, un WC séparé avec lave-mains. A l'étage vous retrouverez : 2 grandes chambres mansardées avec placards. De plus, la maison dispose d'une cave de 17m².
Concernant la dépendance sur 2 niveaux, vous trouverez au RDC une cuisine / salle à manger et à l'étage : un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur une parcelle de terrain de 518m² avec ses 2 terrasses et un chalet de jardin.
La proximité des commerces, du centre ville, arrêt de bus, école vous assureront tout le confort recherché.
Réf : 2807/VDA Prix : 325 000€ FAI dont frais d'agence à la charge vendeur. DPE : D et B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 700€ et 3 710€ www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700€ et 3710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
