DÉCOUVREZ cette charmante villa de plain-pied T4 de 120m² avec une grande hauteur sous plafond de 2m78, idéalement située au coeur du village de Villette d'Anthon, à proximité immédiate des commerces.
Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 60m² avec une cuisine moderne meublée et équipée donnant sur 2 terrasses, une suite parentale de 18m² avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec placard intégrés, une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté au gaz de ville, ainsi que 2 climatisations réversibles.
A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance de 20m², d'un garage carrelé + une buanderie et d'une agréable piscine au sel 7 x 3.5 sécurisée par un volet et de deux terrasses carrelées + un terrain de pétanque. Le tout sur une parcelle de 802m².
Prix : 480 000€ FAI dont frais d'agence à la charge vendeur DPE : D et D Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1 470€ et 2 040€ Réf : 2825/VDA www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
