APPARTEMENT BOURGOIN JALLIEU - 3 pièce(s) - 45.84 m2

A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Située dans un quartier calme et recherché de Villette d'Anthon, cette jolie maison de plain-pied d'environ 110m² offre un cadre de vie idéal, entre confort et extérieur soigné. Côté intérieur, vous serez séduits par : une cuisine récente, fonctionnelle et ouverte sur un vaste séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité, trois chambres confortables, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, un WC séparé, ainsi qu'un garage attenant avec un grenier pour du rangement. Côté extérieur : une véranda fermée, idéale en toute saison, une grande terrasse en résine donnant sur un jardin joliment arboré, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, une dépendance de 15m², parfaite pour du rangement ou un atelier, ainsi qu'une aire de stationnement en enrobé. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 1 000m², soigneusement entretenu. Cette maison sans travaux, prête à vivre, saura vous séduire par ses prestations et sa tranquillité. DPE : D et D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730€ et 2 390€ Réf : 2831/VDA Prix : 499 000€ dont frais d'agence à la charge vendeur 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST

Découvrez notre nouvelle jolie maison T6 sur la commune de Villette d'Anthon dans un secteur calme et privilégié. Idéalement située dans une impasse, cette agréable maison de plain-pied offrant presque 120m² habitable + garage indépendant de 33m² et implantée sur un terrain de 1 260m² clos et bien paysagé. Ce bien immobilier est composé d'un hall d'entrée avec placard, cuisine équipée et meublée, salon et véranda, 4 chambres , une salle de bains + WC indépendant. Chauffage pompe à chaleur gainable, portail d'entrée automatique, piscine sécurisée et chauffée, un abri et une cabane de jardin. Réf : 2823/VDA Prix: 430 000€ FAI dont frais agence à la charge vendeur DPE : C et C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 920€ 2 660€ www.berti-immobilier.com 04 72 93 23 37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ chez Berti Immobilier, vous recherchez un bien pour habiter au pied des commodités (écoles, gymnase, piscine, boucherie et à 10 min à pied d'un centre commercial et d'un pôle médical), cette maison de 76.49m² hab est idéale pour vous ! Cette maison est sur-élevée d'un sous-sol complet semi-enterré. Vous trouverez au-dessus d'un hall d'entrée, d'un salon/ salle manger et d'une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains et WC séparé. Pour finir, cette maison est édifiée sur une parcelle de terrain de 728m². Prix : 259 900€ FAI dont frais d'agence à la charge acquéreur Réf : 2731/VDA DPE : G et C (Audit énergétique réalisé) www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37 SECTEUR ST LYONNAIS PROCHE A 43 ET ROCADE EST

Chavanoz, Ancienne Bâtisse entièrement Rénovée intérieurement avec beaucoup de goût et de cachet, 165 m2 habitable avec belle cave voûtée et garage. Ce bien immobilier se compose au RDC d'une entrée de 15m², une magnifique cuisine salle à manger de 41,50m² meublée et équipée (piano de cuisson Smeg), Séjour 22m² les deux ont un accès sur une grande terrasse avec une très belle vue dégagée, wc 3,76m². A l'étage un dégagement de 9m², une suite parentale de 22,65m² avec dressing et salle de bain 11,14m², deux grandes chambres de plus de 15m² avec accès commun à la deuxième salle de bain de 4,54m², buanderie et WC . Chauffage gaz de ville. Le tout sur un terrain de 687m² agrémenté d'une piscine avec plage, puits. Travaux de rénovation extérieur à prévoir. Ref: 2700/vda Prix: 360 000€ FAI dont frais agence à la charge vendeur DPE : C et C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1510 et 2100€, SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A 43 ET ROCADE EST AÉROPORT SAINT EXUPERY www.berti-immobilier.com 0472932337 lien pour vidéo https://fb.watch/mBwRViTO0W/

A VENDRE SUR LA COMMUNE DE VILLETTE D'ANTHON, maison T4 avec sous-sol complet d'une surface d'environ 90m². La maison se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et simple vasque, 3 chambres ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet brut, disposant d'une hauteur sous plafond de 2m10, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements selon vos besoins. Le tout sur une belle parcelle de terrain de 1 027m². Réf : 2852 DPE : F et C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 470€ et 3 380€ Réf : 2852 Prix : 325 000€ FAI dont frais d'agence à la charge vendeur 04.72.93.23.37 www.berti-immobilier.com SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST

VENDS EN EXCLUSIVITÉ SUR LA CHARMANTE ET AGRÉABLE COMMUNE DE VILLETTE D'ANTHON DANS UN SECTEUR CALME ET VERDOYANT, une maison d'habitation de 82m² à rénover + 2 annexes électrifiées de 20m² et de 33m² . Ce bien immobilier est composé d'une entrée/véranda, salon-séjour, cuisine indépendante, WC. A l'étage : 2 chambres, 1 salle de bains+ WC . Côté jardin, une piscine est possible. Le tout sur une belle parcelle de terrain de 1 358m² clos et arboré. Des travaux sont à prévoir pour profiter pleinement de tout le potentiel de cette maison. Réf : 2753/VDA Prix : 239 000€ FAI dont frais agence à la charge vendeur. Non soumis au DPE www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A 43 ET ROCADE EST