Maison Villette D Anthon 4 pièce(s) 80 m2

VILLETTE D'ANTHON, BELLE OPPORTUNITE , vends villa en cours de construction (permis accepté et purgé, maçonnerie déjà réalisée). Emplacement secteur calme avec belle vue dégagée au dernier étage, proche des écoles et à 5 minutes à pied du centre et des commodités. Cette villa de 6 pièces est prévue pour une surface habitable de 192m² + 123m² de garage sous-sol. C'est un compromis idéal pour avoir une maison neuve et la finir selon vos attentes et vos envies. Le tout sur une parcelle de terrain piscinable de 995m², en partie viabilisée et clôturée. Réf : 2735/VDA Prix: 409 500€ FAI dont 5% frais agence à la charge acquéreur SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37

Chavanoz, Ancienne Bâtisse entièrement Rénovée intérieurement avec beaucoup de goût et de cachet, 165 m2 habitable avec belle cave voûtée et garage. Ce bien immobilier se compose au RDC d'une entrée de 15m², une magnifique cuisine salle à manger de 41,50m² meublée et équipée (piano de cuisson Smeg), Séjour 22m² les deux ont un accès sur une grande terrasse avec une très belle vue dégagée, wc 3,76m². A l'étage un dégagement de 9m², une suite parentale de 22,65m² avec dressing et salle de bain 11,14m², deux grandes chambres de plus de 15m² avec accès commun à la deuxième salle de bain de 4,54m², buanderie et WC . Chauffage gaz de ville. Le tout sur un terrain de 687m² agrémenté d'une piscine avec plage, puits. Travaux de rénovation extérieur à prévoir. Ref: 2700/vda Prix: 360 000€ FAI dont frais agence à la charge vendeur DPE : C et C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1510 et 2100€, SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A 43 ET ROCADE EST AÉROPORT SAINT EXUPERY www.berti-immobilier.com 0472932337 lien pour vidéo https://fb.watch/mBwRViTO0W/

Votre AGENCE BERTI IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité une charmante maison des années 1950 située à Pont-de-Chéruy. Préservée dans son jus, cette maison vous séduira par son authenticité et son potentiel. Ce bien se compose sur 3 niveaux, vous retrouverez un sous-sol complet de 36,51 m² avec arrivée d'eau, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Au RDC : Un hall d'entrée, un salon/séjour orienté sud, une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. À l'étage : Une première chambre spacieuse, une autre chambre avec un espace bureau en enfilade, parfait pour un espace de travail et une salle d'eau comprenant une douche, une vasque et un bidet. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage fermé pour un stationnement sécurisé, une dépendance de 18 m², idéale pour aménager un petit studio ou un espace de travail, ainsi qu'un abris de jardin. Le tout sur une parcelle de terrain de 454m2 clos et arborée. Prix : 220 000€ FAI dont frais d'agence charge vendeur DPE : E et B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080€ et 2 050€ Réf : 2788/VDA www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHA A43, ROCADE EST ET COMMERCES PLACE DU DAUPHINÉ ET ÉCOLES.

A VENDRE SUR CHAVANOZ, une ancienne bâtisse mitoyenne + grange A RENOVER, possibilité d'aménager à votre guise une habitation d'une surface totale de 240m² . Ce bien immobilier est actuellement composé d'un salon ,cuisine,1 chambre et salle de bains avec WC et d'une grange attenante d'une surface au sol de 52m² avec une belle HSP. FORT POTENTIEL. Edifiée sur une parcelle d'environ 350m². DPE: F et C montant des dépenses annuel d'énergie pour un usage standard entre 2060 € et 2820 €, Réf: 2746/VDA Prix: 262 500€ FAI dont frais agence à la charge vendeur SECTEUR EST LYONNAIS 04.72.93.23.37 www.berti-immobilier.com

Notre nouvelle et magnifique maison familiale de 152m² hab + un grand sous-sol de 70m² et une dépendance de 80m² (alimentée en eau et électricité) située dans une impasse avec une vue dégagée à l'arrière sur les champs. Cette jolie maison soignée et décorée avec goût est implantée sur une parcelle de 1 209m² magnifiquement arborée. Ce bien immobilier se compose au RDC : Un hall d'entrée, un salon/ salle à manger lumineux , une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et meublée, 2 chambres avec accès sur une grande terrasse, 1 salle de bains toute neuve et un WC indépendant avec lave-main. A l'étage : 2 grandes chambres (15 et 19m²) dont une donnant sur un balcon + 1 salle de bains WC. Cette maison dispose également d'un grand sous-sol de 70m² en partie aménagée. Si cette maison attire votre attention, contactez nous dès maintenant ! Réf : 2769/VDA Prix: 538 000€ FAI dont frais agence charge vendeur DPE : B et B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 et 1 480€ www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS

VENDS EN EXCLUSIVITÉ MAISON à PONT-DE-CHERUY, proche du centre ville. Ce bien immobilier est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine meublée et équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson, 2 chambres , 1 salle d'eau et WC séparé. Vous trouverez également un espace supplémentaire de 23m² que vous pouvez transformer à votre guise + un garage en sous-sol de 67m². Le tout édifié sur une parcelle de 402m². Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques de 2016, cuisine de 2017 et isolation laine de verre dans les combles de 2018. Réf : 2723/VDA DPE : G et G Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1960 et 2690€ Prix : 245 000€ FAI dont frais agence à la charge vendeur SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A 43 ET ROCADE EST AÉROPORT SAINT EXUPERY www.berti-immobilier.com 0472932337