EN EXCLUSIVITÉ A VENDRE A CHAVANOZ, côté mairie - église - A 10min de Golf Club de Lyon- MAISON FAMILIALE de 200m² - + POTENTIEL - 6 chambres - Piscine.
Idéalement située dans un secteur recherché, cette maison séduira les familles à la recherche de volumes généreux, de confort et d'un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, la maison offre de belles pièces lumineuses et une distribution fonctionnelle, pensée pour la vie de famille.
Elle dispose au RDC : Hall d'entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante meublée et équipée, buanderie/cellier, 1 chambre parentale avec placard et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage : 5 chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et double vasque, salle d'eau avec douche, simple vasque et sèche serviette, grenier brut de 40m² au sol, ainsi qu'un WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 997m², agrémenté d'une piscine, idéal pour les moments de détente et de convivialité. La cour permet de nombreux stationnements, complétés par un garage et un auvent, offrant de réel confort au quotidien.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Prix : 470 000€ FAI dont frais agence charge vendeur Réf: 2848
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 350€ et 5 940€ DPE : D et B www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350€ et 5940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
