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Maison à Chavanoz en cours de rénovation - Livrée clé en main 1/4
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Maison à Chavanoz en cours de rénovation - Livrée clé en main 3/4
Maison à Chavanoz en cours de rénovation - Livrée clé en main 4/4
A VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHAVANOZ SECTEUR MAIRIE/ÉGLISE, charmante maison mitoyenne rénovée sur deux niveaux d'environ 60m², offrant des volumes optimisés et une distribution fonctionnelle.
Entièrement remise à neuf : isolation, plomberie, électricité, carrelage, sanitaire, façade, peinture des volets ... Aucun travaux à prévoir (excepté l'aménagement de la cuisine).
Ce bien immobilier est composé au RDC : Un vestiaire d'entrée, un salon, un espace cuisine à aménager selon vos envie, une pièce actuellement aménagée en chambre mais pouvant tout à fait devenir un salon ou un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage vous retrouverez : deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche, simple vasque et emplacement machine à laver.
La maison est édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 160m², idéal pour profiter d'un extérieur sans contrainte d'entretien.
Cette maison est parfaitement pensée, et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement.
DPE AVANT TRAVAUX : E et E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 550€ et 2 150€ Réf : 2851 Prix : 249 000€ FAI dont frais d'agence à la charge vendeur 04.72.93.23.37 www.berti-immobilier.com SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Berti Immobilier
Berti Immobilier
04.72.93.23.37
ZONE COMMERCIALE DU BOIS BERNET
38280 VILLETTE D ANTHON
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38230
  • Ville
    CHAVANOZ
  • Secteur
    EGLISE -MAIRIE
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    60.4 m2
  • Surface séjour
    24.8 m2
  • Surface terrain
    160 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/05/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    252 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR

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