Achat / Vente Maison Anthon - Maison a vendre à Anthon

VENDS EN EXCLUSIVITE SUR LA CHARMANTE COMMUNE D'ANTHON, dans un secteur paisible et courtisé, une maison de plain-pied de 2003 située dans un écrin verdoyant. Vous serez séduit par sa fonctionnalité, son potentiel et sa belle végétation. Ce bien immobilier de 93m² hab est composé d'un salon-salle à manger, cuisine, 3 chambres avec placards et/ou dressing, 1 salle de bains combinant douche et baignoire, WC séparé avec lave-main. Garage isolé de 30m² + de nombreuses places de stationnement dans la cour. La maison est édifiée sur une parcelle de 1 000m² clos et arborée. menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, chauffage électrique et poêle à bois Réf : 2759/VDA Prix: 410 000€ FAI dont frais agence à la charge vendeur DPE : D et B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 910€ et 1 260€ www.berti-immobilier.com 04 72 93 23 37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE AXES ROUTIERS

VENDS SUR LA COMMUNE TRÈS PRISÉE DE VILLETTE D'ANTHON dans un secteur calme une maison avec fort potentiel de Type 5, sur 2 niveaux d'une surface d'environ 140m² . Ce bien est composé au RDC d'un hall d'entrée donnant accès à un grand garage de 85m² ainsi qu'une cave enterrée de 40 m² + un atelier de 52 m² baigné de lumière par ses grandes verrières et sa belle hauteur sous plafond + un WC, (idéal pour développer une activité artisanale). L'étage est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant, un salon/séjour donnant accès à un balcon, une cuisine meublée et semi-ouverte, ainsi qu'une grande véranda lumineuse de 52 m². Le tout sur une parcelle de terrain de 873 m². DPE G et G Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard 2980€ et 4090€, Réf : 2757/vda Prix : 329 000€ FAI dont frais agence à la charge vendeur SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST AÉROPORT SAINT EXUPÉRY. www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37

VENDS EN EXCLUSIVITÉ SUR LA CHARMANTE ET AGRÉABLE COMMUNE DE VILLETTE D'ANTHON DANS UN SECTEUR CALME ET VERDOYANT, une maison d'habitation de 82m² à rénover + 2 annexes électrifiées de 20m² et de 33m² . Ce bien immobilier est composé d'une entrée/véranda, salon-séjour, cuisine indépendante, WC. A l'étage : 2 chambres, 1 salle de bains+ WC . Côté jardin, une piscine est possible. Le tout sur une belle parcelle de terrain de 1 358m² clos et arboré. Des travaux sont à prévoir pour profiter pleinement de tout le potentiel de cette maison. Réf : 2753/VDA Prix : 252 000€ FAI dont frais agence à la charge vendeur. Non soumis au DPE www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A 43 ET ROCADE EST

VENDS SUR LA JOLIE COMMUNE DE VILLETTE D'ANTHON DANS UN SECTEUR CALME une maison de Type 5 sur 2 niveaux divisée en 2 appartements. Au RDC : un appartement T3 avec cuisine dînatoire, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC et un garage . A l'étage : 2 chambres, salon/ salle à manger, cuisine indépendante, 1 salle de bains et 1 WC. Cette maison offre de nombreuses possibilités : soit la réagencer en une seule maison familiale, soit laisser les 2 appartements actuels pour de l'investissement locatif ou pour une habitation principale + un logement pour un tiers. Le tout sur une parcelle de terrain de 546m² clos et arboré. Réf : 2749/VDA Prix : 346 500€ FAI dont frais agence à la charge vendeur DPE : E et B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 740€ et 2 400€ www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A 43 ET ROCADE EST

VILLETTE D'ANTHON, VENDS EN EXCLUSIVITÉ MAISON DE PLAIN PIED de 1993 d'environ 110m² hab SANS VIS A VIS, PLACÉE EN BOUT D'IMPASSE, PROCHE ÉCOLE ET RAMASSAGE SCOLAIRE . Ce bien immobilier est composé d'un hall d'entrée avec placard, salon- séjour avec cheminée donnant sur une terrasse couverte + mezzanine, cuisine meublée, 3 chambres , 1 salle de bains combinant douche et baignoire, WC indépendant. Garage avec mezzanine et cave. Petite annexe de 20m². Le tout sur une parcelle de 1 000m² piscinable et clôturée. DPE : D et D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1950€ Réf: 2745/VDA Prix: 367 000€ FAI dont frais agence à la charge vendeur SECTEUR EST LYONNAIS ET PROCHE AXES ROUTIERS

A VENDRE SUR LA CHARMANTE COMMUNE D'ANTHON, dans un secteur calme et courtisé, une ancienne bâtisse A RENOVER d'une surface de131,5m² habitable + dépendances (grange de 37m² au sol sur 2 niveaux possible + vérandas, abris jardin) sur une belle parcelle de 2388m² clos NON DIVISIBLE. Ce bien immobilier est composé au RDC d'un sas d'éntrée, une grande cuisine/salle à manger + un salon/séjour indépendant, une salle de bains avec WC. A l'étage : 4 chambres et 1 salle d'eau avec WC. Fort potentiel pour cette maison située en bout de chemin avec possibilité d'agrandissement. DPE G & C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3340€ et 4570€ Ref: 2716/VDA Prix: 376 000€ FAI dont frais agences à la charge vendeur www.berti-immobilier.com 04 72 93 23 37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A 43 ET ROCADE EST

VILLETTE D'ANTHON, BELLE OPPORTUNITE , vends villa en cours de construction (permis accepté et purgé, maçonnerie déjà réalisée). Emplacement secteur calme avec belle vue dégagée au dernier étage, proche des écoles et à 5 minutes à pied du centre et des commodités. Cette villa de 6 pièces est prévue pour une surface habitable de 192m² + 123m² de garage sous-sol. C'est un compromis idéal pour avoir une maison neuve et la finir selon vos attentes et vos envies. Le tout sur une parcelle de terrain piscinable de 995m², en partie viabilisée et clôturée. Réf : 2735/VDA Prix: 409 500€ FAI dont 5% frais agence à la charge acquéreur SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37