immobilier Anthon

ANTHON, POUR INVESTISSEURS, EN EXCLUSIVITE vente de murs de commerce (activité RESTAURANT) avec locataire, Aucune possibilité de transformer en habitation / local commercial ou activité artisanale. Revenus locatifs : 1 200€/mois, bail commercial en cours. Bâtisse sur 2 niveaux, composée au RDC : du restaurant (2 salles de réception, cuisine, cave et WC) + à l'étage : un appartement 5 pièces + 1 salle de bains + WC + 1 pièce à l'état brut et grenier au-dessus. Vous avez également une cour à l'arrière et terrasse sur le devant de la maison. 330 m² de parcelle. A RAFRAÎCHIR . SECTEUR EST LYONNAIS-NORD ISERE- PROCHE A43 ET ROCADE EST DPE : E et B www.berti-immobilier.com 04 72 93 23 37 Prix : 225 000€ FAI dont frais d'agence à la charge vendeur

ANTHON, EN EXCLUSIVITÉ, POUR INVESTISSEURS, vente de murs de commerce (activité RESTAURANT) avec locataire, Aucune possibilité de transformer en habitation / local commercial ou activité artisanale. Revenus locatifs : 14 400€/ANS, bail commercial en cours. Bâtisse sur 2 niveaux, composée au RDC : Le restaurant (2 salles de réception, cuisine, cave et WC) + à l'étage : un appartement 5 pièces + 1 salle de bains + WC + 1 pièce à l'état brut et grenier au-dessus. Vous avez également une cour à l'arrière et terrasse sur le devant de la maison, le tout sur une parcelle de terrain de 330 m². A RAFRAÎCHIR . SECTEUR EST LYONNAIS-NORD ISERE- PROCHE A43 ET ROCADE EST DPE : E et B, Ref 2661/VDA www.berti-immobilier.com 04 72 93 23 37 Prix : 225 000€ FAI dont frais d'agence à la charge vendeur

CO-EXCLUSIVITÉ VILLETTE D'ANTHON, VENDS MAISON DE PLAIN PIED dans une impasse , composée d'une véranda, salon- salle à manger avec cheminée FF, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), mezzanine donnant sur la pièce de vie, 3 chambres, 1 salle de bains , WC séparé. Sous-sol semi-enterré avec une partie aménagée pour une 4ème chambre + salle d'eau et garage. Le tout sur une parcelle de terrain de 1 012m² clos avec piscine enterrée. Climatisations réversibles. Travaux de rafraîchissement à prévoir, possibilité d'aménager à votre goût ! Ref:2654/VDA Prix : 369 000€FAI dont frais agence à la charge vendeur, DPE : F et C SECTEUR EST LYONNAIS-PROCHE A43 - ROCADE EST - AÉROPORT SAINT EXUPERY

EXCLUSIVITÉ VENDS A VILLETTE D'ANTHON, au calme absolu, dans une impasse, très jolie maison rénovée avec goût. Ce bien immobilier est composé d'une grande entrée, salon/salle à manger, cuisine entièrement équipée et meublée d'une superficie de 55m² donnant sur une terrasse de 50m² AVEC VUE DÉGAGÉE sur la Chaîne des Alpes et SANS VIS A VIS, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains de 7m² combinant douche et baignoire + WC séparé. Vous trouverez également un très grand sous-sol semi-enterré avec une 4ème chambre + salle d'eau et WC, buanderie, cellier, cave et atelier/garage. Le tout sur un terrain de 1 216m². PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES qui génèrent une bonne rentabilité ! A VOIR ABSOLUMENT! DPE: B et D Ref : 2655/VDA Prix : 479 000€ FAI dont frais agence à la charge vendeur www.berti-immobilier.com 04 72 93 23 37 SECTEUR EST LYONNAIS- NORD ISÈRE- PROCHE A43 ET ROCADE EST

EN EXCLUSIVITÉ SUR VILLETTE D'ANTHON, vends maison sur Sous-sol complet d'une superficie de 110m² hab composée d'un hall d'entrée , séjour, cuisine , 3 chambres, 1 salle de bains et WC séparé + Sous -sol de 110m² brute. Le tout sur une parcelle de 1 121m² clos et plate. Vous trouverez sur la parcelle un chalet de 20m² en bois et aménagé. Menuiseries PVC de 2007, poêle à bois de 2008, isolation des combles en ouate de cellulose en 2012 et chauffe-eau de 2020. Secteur calme et résidentiel! DPE : E & F Prix: 375 000€ FAI dont frais d'agence charge vendeur Ref: 2648/vda www.berti-immobilier.com 04 72 93 23 37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A 43 ET ROCADE EST - AÉROPORT SAINT EXUPERY

EXCEPTIONNEL A VILLETTE D'ANTHON, SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL vends BELLE PROPRIÉTÉ sur 2500m² de terrain (constructible mais non divisible, possibilité de faire une piscine) avec une maison plain-pied de 122m² + sous-sol complet semi enterré. Ce bien immobilier est composé d'un vaste hall d'entrée de 12m², séjour de 37m² + cuisine de 20m² avec véranda (possibilité de modifier pour faire UNE SEULE PIECE DE VIE DE 69m²) , 2 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau et WC. Une belle hauteur sous plafond de 2.70m² et un sous-sol COMPLET de 120m² et d'une hauteur de 2.30m. PRODUIT RARE SUR VILLETTE ! Prix: 468 000EUR FAI dont frais agence à la charge vendeur DPE : E et C Ref:2644/vda www.berti-immobilier.com 04 72 93 23 37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET NORD ISÈRE

EN EXCLUSIVITÉ VILLETTE D'ANTHON, vends BELLE VILLA T5 CONTEMPORAINE. Ce bien immobilier de 3 volumes est composé au RDC d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine US entièrement meublée et équipée (beaucoup de rangements), 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau , 1 autre chambre avec placard mural, 1 spacieuse salle de bains + une buanderie. A l'étage, vous trouverez aussi 2 chambres avec placard +1 salle de bains (option) et WC. Garage en toit végétalisé, chauffage sol gaz de ville, Le tout sur une parcelle de 535m² clos et très bien arborée. SANS VIS A VIS!! TRANQUILLITÉ ASSURÉE DEPE B et C, Prix: 515 000EUR FAI dont frais d'agence à la charge vendeur, Ref 2636/VDA, Tel: 04.72.93.23.37 www.berti-immobilier.com SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST PROXIMITE AREROPORT ST EXUPERY

ANTHON, Dans petit lotissement, charmante maison de plan pied, type 3 d'une surface de 69.75 M² (actuellement louée 860 EUR/mois). ~Ce bien immobilier se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour + cuisine ouverte d'une surface totale de 31.65 M² donnant sur une belle terrasse couverte et dallée, deux chambres avec placard de 9.10 M² à 11.20 M², une salle de bain avec douche et un wc séparé. a l'extérieur un garage pour un véhicule et rangement, le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'une superficie de 445 M². Chauffage par le sol (air eau), volet roulant PVC. DPE C & B, Prix : 258000 EUR FAI dont 3.10 % charge acquéreur, Ref 2590/VDA, Tel: 04.72.93.23.37 www.berti-immobilier.com SECTEUR LYON EST LYONNAIS NORD ISÈRE.

EXCLUSIVITÉ à VILLETTE D 'ANTHON, PRODUIT RARE, A vendre MAISON INDIVIDUELLE de TYPE 5 d'une surface de 92m² habitable composée au RDC d'un hall d'entrée, 1 cuisine séparée meublée et équipée, 1 salle a manger, 1 salon avec cheminée donnant sur une terrasse de 25 M², 1 chambre de 9.32 M² avec placard, 1 wc séparé, 1 salle de bain avec douche. A l'étage 2 chambres de 10.91 M² à 9, 14 M² avec placards, climatisation réversible pour le haut, un accès voiture avec un garage de 20 M², le tout sur une parcelle de terrain clôt et arboré d'une superficie de 519 M². Chauffage électrique radiateurs, raccordé au tout à l'égout, DPE E & C, Ref: 2586/VDA, PRIX: 249 500 EUR FAI (f.d'agence charge vendeur), Tel 04.72.93.23.37 www.berti-immobilier.com SECTEUR EST LYONNAIS & NORD ISÈRE.

VILLETTE D'ANTHON, EXCLUSIVITÉ DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL, VENDS belle maison de 115m² hab + buanderie et double garages indépendants. Ce bien immobilier est composé d'une belle pièce à vivre traversante, cuisine équipée et meublée et récente, 3 chambres + 1 bureau et 2 salles d'eau + 2 WC. Terrain de 1 072m² clos et bien aménagé avec places de stationnement en enrobé et piscine semi-enterrée. Menuiseries double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, climatisations réversibles. DPE: D et E, Ref : 2509/VDA Prix : 350 000EUR FAI dont 4,29% à la charge du vendeur, www.berti-immobilier.com 04 72 93 23 37 SECTEUR EST LYONNAIS