Achat / Vente Maison Pont de cheruy - Maison a vendre à Pont de cheruy

Votre AGENCE BERTI IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une charmante maison des années 1950 située à Pont-de-Chéruy. Préservée dans son jus, cette maison vous séduira par son authenticité et son potentiel. Ce bien se compose sur 3 niveaux, vous retrouverez un sous-sol complet de 36,51 m² avec arrivée d'eau, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Au RDC : Un hall d'entrée, un salon/séjour orienté sud, une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. À l'étage : Une première chambre spacieuse, une autre chambre avec un espace bureau en enfilade, parfait pour un espace de travail et une salle d'eau comprenant une douche, une vasque et un bidet. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage fermé pour un stationnement sécurisé, une dépendance de 18 m², idéale pour aménager un petit studio ou un espace de travail, ainsi qu'un abris de jardin. Le tout sur une parcelle de terrain de 454m2 clos et arborée. Prix : 220 000€ FAI dont frais d'agence charge vendeur DPE : E et B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080€ et 2 050€ Réf : 2788/VDA www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHA A43, ROCADE EST ET COMMERCES PLACE DU DAUPHINÉ ET ÉCOLES.

VENDS EN EXCLUSIVITÉ MAISON à PONT-DE-CHERUY, proche du centre ville. Ce bien immobilier est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine meublée et équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson, 2 chambres , 1 salle d'eau et WC séparé. Vous trouverez également un espace supplémentaire de 23m² que vous pouvez transformer à votre guise + un garage en sous-sol de 67m². Le tout édifié sur une parcelle de 402m². Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques de 2016, cuisine de 2017 et isolation laine de verre dans les combles de 2018. Réf : 2723/VDA DPE : G et G Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1960 et 2690€ Prix : 245 000€ FAI dont frais agence à la charge vendeur SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A 43 ET ROCADE EST AÉROPORT SAINT EXUPERY www.berti-immobilier.com 0472932337